تقرير عن الخطة الاسكانية في الحصاحيصا ( توجد بشريات )

الخطة الاسكانية لمدينة الحصاحيصا اصبحت هم يؤرق الجميع بعد الزيادة السكانية والامتداد الذي طرأ علي الاسر، اكتظت المنازل وترتب عليها مشاكل اجتماعية ارتفعت الايجارات وبدأت ظاهرة العزوف عن الزواج تدعمها مشاكل السكن ومنذ 1992 كانت آخر خطة اسكانية في اركويت ولم تستوعب كل المستحقين والان هنالك اكثر من 3000 مستحق غير الذين استوفوا الشروط بعد قفل باب التقديم للخطة . كثرت التساؤلات حول الخطة وهنالك اتهامات تدور حول المستحقين ان الكثيرين منهم من خارج الحصاحيصا يضيقون الفرص علي المستحقين بالاضافة الي ان الانتظار طال بلا بارقة امل. حزمنا الكاميرا مع الاوراق لنلتقي بالسيد عمر عبدالرحمن مدير اراضي المحلية بمكتبه في معية نائبه هاشم عبيد لنلقي عليهم بالسؤال حول الخطة الاسكانية.

[center][b]

[size=24]ابتدر السيد المدير عمر عبدالرحمن حديثه قائلا أن مهمته في الحصاحيصا ليست بالساهلة خاصة وان هنالك العديد من المشاكل المتوارثة بالاضافة الي المعوقات الطبيعية التي تمتاز بها الحصاحيصا كمدينة بامتدادها الطولي ووجود اراضي كبيرة تتبع لمشروع الجزيرة جعلت امتداد الحصاحيصا ناحية الشمال والجنوب يواجه بمشاكل حيازات واراضي زراعية .
منذ عام 1992 أي حوالي 20 سنة لم تنفذ خطة اسكانية والخطة التي نحن بصددها الان تشتمل علي اكثر من 3000 مستحق لهم اكثر من 20 سنة من المقرر ان يتم تخصيص الاراضي الشمالية الواقعة غرب شارع الخرطوم مدني وتمتد شمال ادارة المرور وسوق الكودة الكودة ( السوق الشعبي) المرحل غرب الصداقة واب فروع حتي قرية البطاحين.

المعوقات ،:
معلوم ان هذه الاراضي عبارة عن حواشات واراضي زراعية رفض اصحابها التنازل عنها علي الرغم من اننا بذلنا مجهود جبار في اقناعهم سيما وهذه الاراضي غير صالحة للزراعة من طبيعة تربتها و بشهادة خبراء الزراعة ولكن تمسك اصحابها بدافع الطمع اخر اجراءات الخطة ونحن بدورنا رفعنا الامر الي الوزير لرفع التعويض ووافق الوزير علي ان يكون التعويض علي الفدان حوالي 1000 متر اي 3 قطع سكنية وثلث للفدان ومع ذلك الا أن الملاك الذين وافقوا يمثلون خمس المساحة المطلوبة تقريبا حوالي 800 قطعة ةبعد خصم التعويض يصبح هنالك 500 قطعة فقط سوف نقوم باجراء القرعة عليها وغالبا ما ستكون خلال مارس ابريل الجاري حتي تغري بقية الملاك ان يوفقوا اوضاعهم بالاضافة الي ان هنالك رجل الاعمال عصام الشيخ يملك اراضي في الواجهة سوف يقوم ببناءها بصورة مجمعات سكنية جاذبة ونتوقع ان يقبل اصحاب الاراضي بالتعويض وما تزال جهودنا ماضية في هذا الشأن.

هاشم عبيد نائب مدير الاراضي
يتواصل الحديث من قبل السيد هاشم عبيد بان هنالك بدائل نقوم بها وهي ما يتعلق بفكرة الحصاحيصا الكبري والتي تقع جنوب الحصاحيصا حتي ودبلال في الاراضي الواقعة غرب طريق الخرطوم مدني حيث قمنا بتجميع وعمل خرطة لكل الاراضي هنالك بعد ان قمنا بتحديد حرم القري مستصحبين كل المعوقات التي واجهتنا في الاراضي شمال الحصاحيصا من استثمارات وملكيات زراعية. في هذه الاراضي كان معنا زراعيين يحددوا جدوي الارض من ناحية استثمارية .
وحول البدائل الاخري يواصل المدير عمر عبدالرحمن بان هنالك خطة اراضي الحصاحيصا الغربية والتي تقع غرب الكنار وشمال شارع طابت بالقرب من ابي جويلي وهي تبلغ حوالي 900 قطعة بالاضافة لاراضي الفئويين في منطقة القيزان وقد نجحنا في ايقاف المياه المتسربة في المنطقة ( الميعة ) والتي كانت سبب في عزوف الفئويين من الشروع في البناء والان المنظقة صالحة فقط تبقي معالجة ظاهرة السكن العشوائي لقبائل العبابدة والزيدية الذين جعلوا من تلك المنطقة الموزعة للفئويين سكنا لهم عشوائيا وهم قبائل رعوية سوف يتم ترحيلهم وحول مشكلة السكن العشوائي الذي تمت ازالته في قنطرة ود السيد جنوب اركويت الحصاحيصا قال سيادته انه سكن غير قانوني علي الرغم من المواطنين هنالك قد قاموا بشراء الارض بطريقة صحيحة من مشروع الجزيرة الا انهم لم يقوموا بتحويل الغرض الي سكني مما اوقعهم في طائلة المخالفة القانونية التي اقتضت ازالتهم .؟
حول مشروع الاسكان الفئوي تحدث الينا المدير التنفيذي لمحلية الحصاحيصا السيد احمد الطيب الامين والذي عاد للتو من اجتماع في رئاسة الولاية في مدني بخصوص السكن الفئوي قائلا:

مشكلة السكن في الحصاحيصا اصبح تؤرقنا كمسئولين خاصة وان الحصاحيصا تشهد اكتظاظا بالسكان وتاثير كبري رفاعة عمل علي توافد سكان جدد لترتفع الاجارات في الحصاحيصا حيث بلغت اجرة الغرفة حوالي 300 جنيه ولابد من معالجات سريعة في كل الاتجاهات وما يهمنا نحن في المحلية بصفة خاصة السكن الفئوي والذي يضم مواطنين من كل انحاء المحلية وارتبطوا من ناحية العمل والسكن بالحصاحيصا والمنطقة التي خصصت لهم تبعد حوالي خمسة دقائق من الحصاحيصا سوف تخلق نوعا من التخفيف علي المدينة .
بعد ان تكللت جهود وقف تسرب المياه هنالك سوف نقوم بالتوصل الي حل السكن العشوائي للقبائل الرعوية في المنطقة وحتي يقوم المستحقين بالبناء قمنا بتجهيز المنطقة بحفر بئر للمياة وتشييد اكشاك والاهم من كل ذلك اجرينا اتصال بالسكن الشعبي في الخرطوم للقيام ببناء منازل جاهزة غرفيتين وتوابعهما بتكلفة 42 الف جنية علي ان يقوم المستفيد بدفع مقدم 4 الف جنيه والتمويل سوف تشارك فيه محفظة البنوك العاملة بالحصاحيصا وسوف تكون ضربة البداية بحوالي 100 منزل وسوف تقوم ادارة السكن الشعبي بزيارة المنطقة يوم الاحد للوقوف علي تنفيذ المشروع فورا ومن المتوقع ان ترتفع اسعار اراضي تلك المنطقة

من أبجديات التخطيط حينما تريد أن تؤسس لخطة إسكانية أن يتم إختيار الموقع
ومن ثم التاكد من عدم وجود نزاعات عليه
اي ان الأراضي تكون أراضي حكومية وليست لملاك
واذا اتضح انها لملاك فلابد من التفاوض معهم
ومن ثم تعويضهم
يبدأ بعد ذلك عمل مجسات للتربة وأخذ عينات منها وتحليلها
بعد ذلك يتم تخطيط القطع
ومعرفة عدد القطع التي يشملها الموقع او المخطط المزمع توزيعه
مع الوضع في الاعتبار ترك شواغر بالمخطط عبارة عن خدمات
مثل المدارس ورياض الأطفال والمستشفيات والخدمات المساندة الأخرى
وبعد أن تجهز جميع الرسومات الكروكية والمخططات التوضيحية حينها يتم الاعلان عن الخطة
ومن ثم يتم الاعلان عبر وسائل الاعلام عن الأشخاص المستحقين
ويتم تشكيل لجنة لهذا الغرض لفحص الأوراق الثبويتة
وكذلك التأكد من أسبقية المنح
بحيث أنه لو تم منح أحد الأشخاص الذين ورد اسمهم بالخطة يتم استبعاده
هناك نقطة مهمة جداً سادتي لابد أن توضع في الاعتبار
وهي 00 اذا كانت خطتك الاسكانية تحوي على 900 قطعة سكنية مثلاً
فلابد أن يتم الاعلان عن 900 قطعة
وليس من المعقول ان تكون لديك 500 قطعة وتعلن لأكثر من 3000 مواطن ليسحبوا القرعة
فالقرعة ليس الهدف منها استبعاد احد
بل القرعة لتحديد موقع القطعة
وكثيرا ما يتشابه علينا البقر في موضوع القرعة وغيرها !!

لقد كنت متابعاً لعملية توزيع مخطط كامل يحوي على اربعة الاف قطعة
تمت بسلاسة وهدوء وشفافية وعدالة
وبالمناسبة الاربعة آلاف قطعة تم توزيعها لأربعة آلاف مواطن
لم نمنح المحافظ ولا قطعة منها
مدير عام الشرطة كان متواجداً معنا لأجل تنظيم الترتيبات الأمنية ولم نمنحه ولا متر
وكذلك لم نخصص اربعة قطع منها للدفاع الشعبي
ولم يتصل علينا الوالي بأن نسيبته تحتاج لقطعة
كما لم يتصل علينا رئيس نادي الهلال بأن نخصص عشرة قطع للعيبة !!!
وباختصار القطع لمستحقيها من جميع المواطنين
بغض النظر عن مستوياتهم الأكاديمية والوظيفية والقبلية
فهل ياترى نسير نحن بنفس هذه الخارطة سواء الآن او مستقبلاً ؟؟؟؟

خاطرة ناصية وعلى شارعين :

تحضرني طرفة المواطن السوداني الذي امر زوجته بان تتحنن
وتمشي للكوفير
ومن ثم قام بتجهيز الصيوان
وعمل دعوة ضخمة للمقربين من أهله وأصدقائه
وقام بحجز الساوند وكاميرا الفيديو
ومن ثم أقام حفلاً ساهراً ليس بالطبع بمناسة استلامه لقطعته بعد انتظار طويل
ولكن بسبب انه الوحيد الذي كان عائشاً من ضمن الذين تقدموا معه للخطة قبل عشرات السنين !!!

[ غرب الصداقة واب فروع حتي قرية البطاحين.[/size]

سؤال نطرحة للمسعولين
نحن ابناء الصداقة وابوفروع والبطاحين ( ولحسن الحظ أنى انتمى لقريتين من الثلاثة)

لمن تقسموا حرم قرانا لناس الحصاحيصا نحن نمشى وين ؟؟؟ علما باننا تجاوزنا الخمسين عمرا واسرنا اكثر من 5 افراد ولم نعطى اى شبر فى (كل المليون الا الجنوب ) سوى توزيعا او تنظيما او هبة او اى نوع من انواع تقسيم الاراضى السائد فى السودان .

نامل ان يكون موظفى الاراضى و الخطة الاسكانية قد اخذوا فى اعتبارهم أبناء ومستحقى السكن بالصداقة ابوفروع والبطاحين

الاخ ابو على ارجو نشر اسماء المستحقين عندظهورهم عشان نشوف اسمنا

يا حبذا لو اجاب الكريم مدير الاراضى على كل استفسارات المتداخلين
والامنيات بالتوفيق للجميع
ان شاء يا رب صحة وقطعة ومنحة
اميين يا رب

» مدير اراضي الحصاحيصا في حواره مع دوت كوم.. الخطة الاسكانية للمستحقين من اهل مدينة الحصاحيصا فقط ( توجد صور وتوضيحات وحقائق )
» لا ,, لتوزيع الخطة الاسكانية بالحصاحيصا والسبب هو ..!! (تقرير خطير)
» قريبا جدا كشوفات الخطة الاسكانية في الحصاحيصا دوت كوم
» محسوب علي الحصاحيصا تسبب في الغاء الخطة الاسكانية !!
» عاجل جدا .. لمستحقي الخطة الاسكانية من اهل الحصاحيصا (ال ..واطة .؟الفي خشمكم )