مجرد نظرة فى ملفات المحلية (2)

بسم الله الرحمن الرحيم
الاخوة الافاضل
لقد وعدتكم فى المقال السابق ان افتح معكم اكثر الملفات تعقيدا وتعجبا واكثرها حديثا وكلاما واكبرها شأنا واهمها قئمة على الاطلاق من جميع الملفات الموجودة والمغلقة الى حين اشعار اخر .
هو ملف الخطة الاسكانية ( عموما ) والثالثة ( خصوصا )
ولكن بصراحة احس وافضل نفتح الخطة الاسكانية الثالثة مباشرة وبذلك نخص الخاص
مما هو معلوم ومعروف فى كل بلدان العالم بان اى خطة اسكانية تستخرجها الدولة هى لاكثر موطنى البلد بعد الوفاء بجميع الشروط الاستحقاقية والتاكد من صحتها مثل
1/ شهادة الميلاد
2/ شهادة السكن والمواطنة
3/ الزواج
4/ الابناء
وغيرها مما تاكد احقية مقدم الطلب وبعدها يكون الاحقية لمن هو اسبق بتقديم الطلب . كل ذلك يعلمه الجميع . ثم تاتى المسالة التالية وهى ان اكثر عدد المتقدميين لهذة الفيئة هم اصحاب الدخل المحدود او المعدوم ووالله هم من المصنفين شرعا ( الفقراء والمساكين ) ومن لم ير ذلك فالله هو وحده العالم باحوالهم وبعض الاقربين .
هولاء لا يملكون مالا ومنهم من لايملك مصارئف يومهم هذا . واحسنهم من لا يذيد دخله من مائة وخمسون جنية وليس فى هذا الوصف مبالغة ولكن هى الحقيقة
كيف لهولاء الفقراء والمساكين واصحاب الدخل المحدود ان يدفعوا رسوم وتكلفة استلام القطعة وهى تقدر بمبلغ ( ثلاثة مليون جنية بالقديم ) . بالله عليكم لو احضرنا اكبر الشركات التى تدرس مثل هذة الحالة وسلمناها جميع المعلومات التى تتعلق بحالة المتقدمين لهذة الخطة ثم سلمناها الدراسة التى قام بها مهندسو المحلية وتحديدهم للرسوم ماذا يكون ردهم والله سوف يضحكوا علينا كثير اليس كذلك ؟
والله انا متمنى التقى باحد المسؤليين عن هذة الخطة واسألهم كيف درسوا هذة الخطة ؟ وكم من المهندسيين والمسوليين اجتمعوا وقرروا ذلك ؟ كيف كان نقاشهم ومفردات كلماتهم ؟ وما هى الاسألة التى سألوها لبعضهم البعض ؟
ليتنى كنت جالس معهم حتى اسمع فقط واشوف كيف كانت الهمة والاهتمام والاجتهاد والخبرة
كنت اريد ان ار الابداع الحقيقى لمهندسى ومسؤلى محليتنا .
لقد تخيلت سيناريو كالتى يتخيلها الاستاذ الصحفى الساخر جبرا وهذا هو السيناريو
( مسوليين ومهندسين اجتمعوا فى قاعة كبيرة مخصص للاجتماعات الكبيرة وهامة كل واحد امامه قارورة ماء ومكرفون ووراءه موظفين وعمال وحراس وهم يتداولون الحديث
الاول / ايه رائك يا مهندس فلان ان تكون القطعة ثلاثمائة متر بدل اربعمائة متر ؟
الثانى / لماذا يافندم ؟
الاول/ عشان نوزعها لاكبر عدد من الناس
الثانى / لكن يسعاتك السودان كبير جدا جدا
الاول/ انا قلت احسن تكون ثلاثمائة متر للقطعة
الجميع / تمام يافندم نحن نر ان ثلاثمائة متر افضل واحسن للجميع وممتازة
ثم ينتهى الاجتماع الاول بتحديد مساحة القطعة ثم يجتمعون بعد ثلاثة اشهر
الاول / عشان نريح المواطن راحة كاملة فكرت وقلت وقررت بان الخدمات تكون مع الدراسة
وتكون الخطة متكاملة ماء - كهرباء - صرف صحى
الثانى / والاسواق والمساجد يافندم ؟
الاول / لا ...لا ...الاسواق الناس لوحدهم سوف ينشؤنها اما المساجد فهذة للجمعيات الخيرية والاوقاف
الثانى / ولكن يافندم الخدمات مكلفة جدا ؟
الاول / نعم ولكن مش احسن ليهم من العطش والظلام والتعب ؟
الجميع / صح سعادتك
انتهى الاجتماع الثانى ولقد تم الاقرار على ان تكون جميع الخدمات مصاحبة للخطة
وجاء الاجتماع الثالث بعد سنتين
الاول / عائزكم ترتبوا لئ جميع الاسماء فى قوائم مع عدد درجاتهم و.......الخ
الثانى / حاضر يافندم لكن متى سوف نعلن القوائم ان شاءالله ؟
الاول/ والله السنة دى عندنا العيد الفلانى وسوف اسافر السنة دى ان شاءالله الحج وبعدين عندنا سفرية الى ماليزيا حتى نقف على التطور الذى وصلت له فى مجال توزيع الاراضى للمواطنين وبعدين ربنا يستر
انتهى الاجتماع
وهكذا اجتماع ثم اجتماع ثم اجتماع ......ومرت سنوات وتم نقل الاول الى مربع اخر وتم تعين اول اخر
وبعد اجتماع ثم اجتماع ثم اجتماع
الاول / بعد هذة الدراسة وهذا الجهد المقدر تقرر ان تكون الرسوم المقررة للقطعة لدرجة الثالثة هى ( ثلاثة مليون جنية بالقديم )
الثانى / ولكن يافندم المبلغ دى كبير
الاول / هو اكبر من ذلك ولكن الدولة دعمته والحمدلله وان شاءالله سوف يكون مشروع ناجح وسوف تفرح له الرعية
(انتهى السيناريو الاول )
.............................................................................................
ثلاثة مليون جنية بالقديم
بالله عليكم الله ياناس اللجان الشعبية وانتم اقرب الناس ل(محمد احمد ) هل عنده هذا المبلغ ؟
وهولاء المساكين هم الذين جاءوا بهذا المشروع - اى الخطة الاسكانية الثالثة - هى لهولاء المساكين الغلاباء وليس لهم هذا المبلغ ماذا يفعلون ؟
اخبركم ماذا يفعلون ( ياتى لهم احد التجار ويعطيهم المبلغ هذا ويوردوه للخزينة ويذهبوا به لاحد المحاميين ويكتب معهم مبايعة ثم يعطوه مبلغ اربعمائة جنية ويستلم المسكين المبلغ ويكون فقد حقه الى الابد ويستلم التاجر قطعة الارض وبعد ايام يعود صاحبنا لا يملك مالا ولا سكن
واحتفلت الحكومة بنجاح الخطة الاسكانية الثالثة
وانا لله وانا ليه راجعون
اخوانى ربما اكون مخطئ فصوبونى وربما يكون هذا الكلام كلام فارغ وكلام وهم فى وهم ومكن الناس كلهم عندهم هذا المبلغ
.........................................................................................
لو صحت هذة التخيلات اذا هذة اكبر المشاكل التى تواجة المواطن فى الحصاحيصا . فماهو الحل - كما تخيلت السيناريو السابق فايضا عندى سيناريو للحل
............................................................................................
يقوم احد البنوك الحكومية او من القطاع الخاص بدراسة كاملة للخطة وان يتعامل معها وفق الشرئعة الاسلامية واصول الربح الحلال مع ترتيبات الضمانة مع الحكومة وبعد ان يدرسوها ويعرف كيف تكون ارباحه ويسلم من جميع المشاكل الشرعية والاقتصادية والامنية يقوم بتمويل الخطة كاملة وينشئ البنية التحتية - ماء كهرباء - صرف صحى ويسلم كل موطن قطعة ارض باسمه واسم اولاده وزوجته ولا يحق له بيعها اورهنها او اهداءئها او .......الخ
وتكون جميع الاوراق بطرف البنك على ان يقوم المواطنون بتسديد المبلغ باقساط مريحة (خمسون جنية فى الشهر ) ولو طال زمنها بالله عليكم الله رائكم شنو ؟ كيف يكون حال المواطن وهو يمتلك قطعة سكنية باسمه واسم اولاده على ان يدفع مبلغ خمسون جنية فقط وان يواصل اولاده فى الاقساط اذا مات اوعجز عن السداد
وتكون هنلك جمعيات خيرية متعددة فى الداخل والخارج لمساعدة كل من يثبت عجزه المشهود عن السداد
ثم تمر عشرون عاما وكل اسرةفى منزلها لا ديون ولا اجار والكل يدعو مخلصا لمحليتنا ومسؤلينا
رايكم شنو فى الونسة دى ولنا عودة ان شاءالله فى ملف اخر
اخوكم
الصادق المغربى

الاخ الصادق المغربى لك التحية
كلامك دا يا الصادق فى الصميم مئات الامثلة لمحمد احمد لايستطيعون دفع رسوم الخطة الاسكانية وحلك حل ناجح جدا لكن كيف الطريقة ودا موضوع جيد ومهم خالص وان اقترح ان تتكون لجنة وتتطرح هذا الحل لاحد البنوك المهم لنا نقاش فى هذا الموضوع ونتمنى من الاخوة اعضاء المنتدى كل ان يدلى برائه حتى نفيد انسان الحصاحيصا المغلوب على امره
ولك خالص ودى

الصادق مقال يستحق الوقوف عنده طويلا..
ياريت يكون مدعوم برأى فنى من ناس البنوك..وانت عارف البنوك ما ليها فى الانسان الغلبان..
طبعا زمان كان البنك العقارى..ممكن يسهم فى مثل هذه الشاريع..
ياريت نسمع من الاخوه عن هذا المقترح.
بكرى